光大置业有限公司（光大科技项目部）委托保洁、工程、前台服务事宜

光大置业有限公司（光大科技项目）部选取委托保洁、工程、前台服务单位事宜，现向市场邀请不特定供应商进行报名，欢迎符合资质条件的供应商参与报名。具体公告事宜如下：

一、采购项目名称：

光大置业有限公司（光大科技项目部）委托保洁、工程、前台服务事宜

二、采购方式：

公开招标

三、采购内容：

委托保洁、工程、前台服务，服务期限2023年3月1日至2023年12月31日，费用以员工到岗日期及到岗人数据实结算（保洁人员暂定25名，工程人员暂定3名，前台人员暂定1名）。

四、项目最高限价：147.12万元

五、招标文件的获取：

响应人获悉本公告后，请按本公告要求进行报名，我司将对报名单位资格进行审查，并向符合要求的单位，以邮件方式发出招标文件（PDF版），请报名单位关注邮箱信息。

六、报名条件：

1.供应商须提供营业执照副本复印件，注册时间不少于三年，资本金不得低于1000万元，所提供的服务须与营业执照所列经营范围一致；

2. 供应商须提供授权委托人证明文件（格式自拟，必须含法人及授权委托人身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；

3.供应商须提供至少一个保洁、工程、前台服务案例（合同首页及盖章页）；

4.投标人提供2021年度的由会计事务所审计过的财务报告(复印件加盖公章) ；

5.参加本次采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

6.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

7.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收和社保资金的凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

8.供应商须开具税率为6%的增值税专用发票，提供承诺函，格式自拟，并加盖公章；

9.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章；

10.投标人须为未被列入“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn) 政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间 (以招标公告发布之日起至开标截止日在“信用中国”网站www.creditchina.gov.cn ) 、中国政府采购网 (www.ccgp.gov.cn)网站查询结果为准，如相关失信记录失效，投标人需提供相关证明资料)；

注：供应商需提供上述网站查询结果截图；

11.未被我司纳入供应商黑名单的单位方可报名。

以上文件均需提供加盖公章的复印件，凡标注有效期的资质文件，存续期不得低于一年（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效报名；通过邮箱报名的文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+报名单位名称）。

七、技术需求：

（一）项目所在位置：北京市石景山区石景山路乙18号院

（二）项目基本情况：面积14212.67平方米

（三）具体需求：

保洁

（1）负责所有公共区域、办公区域日常保洁服务（包含：门前三包及冬季扫雪铲冰工作、1层大堂、2层咖啡厅、电梯间、各楼层走廊、卫生间、东西两侧消防通道、外围、入室清洁、会议室、会客室、通道、楼梯间、电梯间、玻璃、垃圾桶、卫生间、淋浴间等）；

（2）负责楼内的垃圾运输工作，包括生活垃圾、办公垃圾（施工垃圾、厨余垃圾除外），要做到日产日清；

（3）定期清洁服务：地面清洗、消杀灭虫（包含蟑螂、蚊、蝇），夏季滋生季节，增加频率；对职工之家微波炉、冰箱小型电器的清洁擦拭工作；

（4）鉴于疫情防控需要，乙方对所有保洁服务范围需制定合理合规的防疫消杀，做好消杀记录表。其中电梯间内、一层大堂等重要公共区域需保证每日4次消杀。

（5）对各楼层产生的厨余垃圾，需及时清理，同时做好楼内防虫防害工作，厨余垃圾每日下午2点统一运送至万达大物业处。严格落实垃圾分类政策。

工程

（1）运行管理人员必须有资质证书，有相关培训。

（2）给排水设备运行维护，保障水质符合国家标准、防止跑、冒、滴、漏，对供水系统管路及设备进行日常清洁卫生并定期清洗消毒；定期对排水管进行疏通、养护及清污，保证室内外排水系统通畅；

（3）供电设备管理维护：定期对供电范围内的电器设备、仪器仪表巡视维护和重点检测，建立设备档案、台账、维修记录，做到安全、合理、节约用电；供电和维修人员必须持证上岗；加强日常维护检修，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保障完好，确保用电安全；管理和维护好避雷设施保持性能符合国家标准。

（4）空调系统运行维护：保证空调系统机泵、新风机组及盘管风机等设备安全运行和正常使用；定期检修和养护空调设备，保证良好状态；

（5）消电检：携同消防维保公司搞好消防管理工作，确保整个系统处于良好的状态，有故障时及时报告。

前台

（1）负责大厅前台接待服务，来客进出应主动趋前，热情招呼，对访客进行出入登记管理。

（2）会议服务应随叫随应、耐心细致、服务周到，工作时仪容得体、举止大方、姿态端正、精神饱满、面带微笑。

（3）会操作电脑，简单实用办公软件，建立会议室管理制度，制定会议服务规程并认真落实。做好会议室的茶水供应并定时续水，保持室内整洁。

（4）报刊邮件分发：负责大厦报刊邮件分类、发放、投递，要及时准确无误送达，对收发室内的相关设施进行管理。

详见邀标文件。

八、报名材料递交：

报名材料递交时间：2023年2月21日 17时，逾期不予受理；

报名材料递交方式：邮件（盖章扫描版）或快递邮寄方式或交予公司大额采购办公室；

九、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：王满、孟洁

联系电话：68561330/68560609

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：68561329