光大信托兰州职场物业管理项目选取物业委托服务供应商询价公告

光大置业有限公司选取光大信托兰州职场物业管理项目选取物业委托服务供应商，现进行公告，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

1. 采购项目名称：光大信托兰州职场物业管理项目选取物业委托服务供应商项目

2. 采购方式：公开询价比价采购

3. 采购内容：委托保洁、前台会服

4. 资质要求：

   1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

   2.供应商注册时间不少于三年，资本金不得低于200万元；

   3.供应商须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；

   4.未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章；

   5.供应商须提供至少3个物业服务案例（合同首页、服务内容页及盖章页）；

   6.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收和社保资金的凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

   7.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

   8.供应商须能够提供税率为6%的增值税专用发票，提供承诺函，并加盖公章；

   9.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章；

   10.不接受联合体投标，不得以任何形式转包（需提供承诺函并加盖公章）。

   以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

5. 重新发起询价的情形

1.有效响应单位不足三家，无法满足招标数量要求的；

2.发现响应单位相互串通投标的；

3.响应单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

5.所有响应单位报价均高出我司预算（预算在询价比价公告前，已由公司批准，但不向外公布）的。

1. 项目实施具体要求：

   （一）项目简介

   物业名称：光大兴陇信托有限责任公司兰州职场项目部

   物业类型：商务办公楼宇

   坐落位置：兰州市城关区东岗西路555号“甘肃金融国际大厦”八层和九层办公区域，面积2,200平方米。

   （二）人员及费用

   人员配置及工作时间：

   1、人员配置情况：前台会服2人、保洁2人

   2、工作时间：

   7：00-17：30

1. 费用构成：为包干全费用包括但不限于管理费、税费、物料费、人员费用（含基本工资、社会保险、加班费、年终奖、离职补偿金、员工保险等）

  4、服务期限：2023年7月1日至2024年12月31日

  （三）人员要求

所有人员必须遵守国家的法律、法规及甲方的各项规章制度；具有良好素养和上岗资质，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、着装统一，身体健康。

保持良好上岗仪态，做到文明礼貌工作，能够较快熟悉人员及办公环境，值班人员上岗时必须遵守“五不”，即不喝酒，不抽烟，不擅离工作岗位，不迟到早退，不做与工作无关的事。

前台人员高中以上文化程度，身高165㎝以上，相貌端正，身体健康，能熟练使用电脑办公软件，无犯罪记录。

所有人员上岗需甲方面试通知才能上岗。

（四）服务内容：

概述：乙方受甲方委托，根据甲方的工作需要，向其派驻物业服务相应岗位人员到首钢科技园项目部办公楼坐落于北京市石景山区新融中街2号院为甲方提供物业服务，服务范围包括但不仅限于以下内容：

设委托管理内容具体事项如下：

前台会服

1、负责来访人员的接待、引导、服务工作；

2、负责分发公司领导及各部门的报刊、信件和年底报刊订阅的统计工作；

3、负责公司内信件、快递的登记接收、分发工作；

4、负责会议室会议服务工作；

5、负责公司各办公室钥匙牌的管理工作，确保万无一失；

6、负责与项目工程部联系对楼内办公区有关设备的日常维护和修理工作；

7、协助完成公司存档文件扫描、传真发送接收及文件复印等工作；

8、完成领导交办的其他工作。

分行大楼及营业、办公网点卫生保洁服务

1.清洁管理无盲点，管理服务范围保持环境整洁，生活垃圾日产日清，垃圾袋每日更换。

2.办公大楼保洁：办公室、公共区域、附属功能房间、外墙等大楼内部区域（含营业网点及自助银行区域）、地面、楼道、设施器具等按物业保洁服务标准进行保洁，保持玻璃墙面光亮无污渍、地面墙根墙角无垃圾、积灰和明显污渍。

3.负责大楼及营业网点内垃圾收集和清运工作。

4.负责大楼及营业网点内绿色植物进行检查，一旦发现植物异常，及时通知分行相关人员，以确保绿植新鲜、美观。

门头清洗服务

1.所有营业网点门头每年按需清洗一次，原则不得超过12次。（按各支行、营业部实际情况操作）

2.发现污迹及时清理，发现门头破损应及时上报。

3.门头清洗选择网点停止营业的时间进行。

窗帘清洗服务

1.窗帘表面无污垢、斑点、尘土堆积，有洁净、崭新的外观。

2.蓬松、无痕迹、无反潮、发霉现象。

3.每年对全部区域窗帘清洗一次。

七、其他事项

1、乙方应按协议规定的服务项目、服务范围、服务标准，严格认真做好物业管理和服务工作。

2、乙方不得将管理项目转包给无资质能力的第三方进行管理；一经发现，甲方有权解除合同，追究乙方责任。

八、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2023年4月27日17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方式：邮件（盖章扫描版）或快递邮寄方式或交予公司大额采购办公室（响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交）；

3.响应文件为含税价（报价为单一总价，后附方案及价格明细表，格式自拟，具体结算时间以合同签订时间为准）；

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价比价文件，并完全响应本询价比价公告内容（此询价比价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章）；

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方式（电话及邮箱）；

6.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价。

九、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：袁依明

联系电话：68561330/68560609

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：68561329