东交民巷写字楼选取保洁服务供应商项目招标公告（二次）

光大置业有限公司受下属单位国开泰实业发展有限公司委托，对东交民巷写字楼项目保洁委托服务进行公开询价，因第一次公告后，有效报名单位不足三家，现进行二次公告，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

一、采购项目名称：东交民巷写字楼选取保洁服务供应商项目

二、采购方式：公开询价采购

三、采购内容： 国开泰实业发展有限公司选取委托东交民巷饭店写字楼保洁服务，共计4人（1名保洁主管、3名保洁员）。

四、服务期限：合同期限自签订服务合同起一年。

五、资质要求：

1.报价单位须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.报价单位须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；

3.报价单位须为未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单，以及未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章；

4.报价单位须提供自2022年10月1日后的（以合同签订时间为准）至少1个独立承担的物业项目成功实施案例（提供合同首页、服务内容页及盖章页）；

5.报价单位须有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收的凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

6.报价单位须提供授权代表劳动合同及授权代表近六个月的社会保险参保证明（须有当地社保部门专用章，及报价单位公章，劳动合同工作单位名称须与社会保险参保证明单位名称一致）；

7.报价单位须提供2024年度由会计师事务所出具的财务审计报告或银行出具的资信证明（须为2025年1月1日之后开具）

8.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

9.报价单位须能够提供增值税专用发票，提供承诺函，并加盖公章；

10.报价单位需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章。供应商为分支机构的，须提供提供总公司股权关系或投资人信息证明材料；

11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本次采购项目；

12.不接受联合体投标，不得以任何形式转包（需提供承诺函并加盖公章）；

13.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

14.报价单位须在以往采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录（需提供承诺函并加盖公章）；

15报价单位在近三年内未发生重大服务质量问题（提供承诺函，格式自拟并加盖公章）；

16.提供“我单位存在关联关系的其他法人单位信息声明函”（详见附件2）；

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

六、重新发起询价的情形

1.有效响应单位不足三家，无法满足招标数量要求的；

2.发现响应单位相互串通投标的；

3.响应单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

5.所有响应单位报价均高出我司预算（预算在询价公告前，已由公司批准，但不向外公布）的。

6.两家及以上响应单位报价一致且均为最低价的。

七、项目实施具体要求：

（一）项目简介

物业名称：东交民巷饭店写字楼

物业类型：其他类型物业

坐落位置：北京市东城区东交民巷丙23号，总建筑面积为5664.6㎡。

（二）人员配置、要求及费用

1、服务商需派遣4名保洁人员。人员配置保洁主管1人，保洁员3人（至少有1人男性）。

2、报价需包括以下内容：人员基本工资、保险、公积金、置装费、福利费、加班费、餐费、管理费、税费等。

3、服务期限：合同期限自签订服务合同起一年。

4、人员要求：

（1）派遣人员年龄不得超过55岁，身体健康。

（2）具有良好素养，有一定良好的沟通能力，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、着装统一。

（3）派遣人员需提供“公安一网通办”查询的无犯罪记录证明。

（4）保洁人员需拥有熟练使用各种清洁器械的和维护保养的相关技能。

5、保洁服务内容及标准

（1）服务商须加强派遣保洁人员的培训、教育，严格遵守采购人的规章制度，服从采购人的管理和安排，自觉接受采购人及相关部门的检查、监督和指导。

（2）保洁人员应积极配合甲方开展水、电等方面的节能管理工作，并在服务工作中自觉履行节约。

（3）保洁人员工作时间安排:周一至周五7:00-17:00,周六、周日及法定节假日安排一名保洁人员值班。

（4）保洁人员负责园区内公共区域及建筑内所有公共区域的日常保洁服务工作，包括但不限于以下项目:

①大堂及电梯厅：地面清洁，保持无垃圾、污渍、水渍。

②电梯轿厢：地面清洁，保持厢体墙面无手印等污渍。

③走廊：地面清洁，保持无垃圾、污渍、水渍。

④卫生间：地面墙面清洁，保持无污渍、水渍，保持便池无脏污，垃圾桶垃圾及时清理不得过半，洗手台及镜面保持无污渍、水渍。

⑤安全通道：保持地面清洁，无杂物。

⑥写字楼周边停车场地面：保持无垃圾，落叶落雪及时清扫。

⑦楼内其他区域：地面清洁，保持无垃圾、污渍、水渍。

八、其他事项

1.    本项目签约主体为国开泰实业发展有限公司；

九、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2025年11月17日17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方式：邮件（盖章扫描版）或快递邮寄方式或交予公司集中采购办公室（响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交）；

3.响应文件为含税价（报价为单一总价，后附方案及价格明细表，格式自拟，具体结算时间以合同签订时间为准）；

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价文件，并完全响应本询价公告内容（此询价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章）；

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方式（电话及邮箱）；

6.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价。

九、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：袁依明

联系电话：68561330

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：68567962

附件1：

报价明细表（模板）

附件2：

我单位存在关联关系的其他法人单位信息声明函

声明函

致：光大置业有限公司

与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、高管互相挂职”的其他法人单位信息如下(如有，不论其是否参加同一合同项下的采购活动均须填写):

上述声明真实有效，否则我方负全部责任。       

承诺人：                       （公章）       

                                 日期：     年    月    日

说明:供应商承诺不实的，依据《政府采购法》第七十七条“提供虚假材料谋取中标成交的”有关规定予以处理。