光大置业有限公司光大永明保险项目部选取委托永明资管保洁服务供应商，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

一、采购项目名称：光大置业有限公司光大永明保险项目部委托永明资管保洁服务

二、采购方式：公开询价采购

三、采购内容：光大永明保险项目部委托永明资管保洁服务，共计4人（含一名男性保洁），服务期限：2025年5月20日至2026年4月19日，共计11个月。

四、资质要求：

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.供应商注册时间不少于3年，资本金不得低于100万元（存续期均不得低于一年）；

3.供应商须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；

4.投标人须为未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单，以及未被中国政府采购网（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章；

5.供应商须提供2021年后签订的3个保洁服务案例（合同首页、服务内容页及盖章页）；

6.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

7.供应商须提供授权代表劳动合同及授权代表近六个月的社会保险参保证明（须有当地社保部门专用章，及报价单位公章，劳动合同工作单位名称须与社会保险参保证明单位名称一致）；

8.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

9.供应商须能够提供增值税专用发票，写明税率，提供承诺函，并加盖公章；

10.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章。供应商为分支机构的，须提供提供总公司股权关系或投资人信息证明材料；

11.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标（并提供关联关系声明函，格式详见附件2）；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本次采购项目；

12.不接受联合体投标，不得以任何形式转包（需提供承诺函并加盖公章）；

13.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

14.投标人须在以往采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录（需提供承诺函并加盖公章）；

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

五、重新发起询价的情形：

1.有效响应单位不足三家，无法满足招标数量要求的；

2.发现响应单位相互串通投标的；

3.响应单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

5.所有响应单位报价均高出我司预算（预算在询价公告前，已由公司批准，但不向外公布）的。

六、 项目实施具体要求：

1.项目概况：

（1）项目建设地点及面积：

北京市丰台区西三环南路首科大厦B座10至12层，三层面积共计3900㎡。

北京市西城区丰盛胡同28号太平洋保险大厦12层，面积1293.68㎡。

（2）服务期限：2025年5月20日至2026年4月19日（共计11个月）。

（3）人员配置及要求：保洁员4人，年龄不得超过55岁，其中首科大厦B座10至12层需3人（至少有1名男性保洁员），太平洋保险大厦12层需1人。

（4）保洁员需拥有熟练使用各种清洁器械的和维护保养的相关技能。

报价需包括以下内容：包含基本工资、节假日福利、保险费、服装费、清洁机器及小型工具折旧费。

餐费及住宿费为自理。

（5）工作时间：每日工作8小时，7:00-16:00，周末双休。

（6）保洁服务内容及标准

1.首科大厦10-12层的办公区日常保洁，不包含卫生间；至少一名男性。

2.太平洋保险大厦A座12层办公区日常保洁，不包含卫生间、电梯厅等公共区域。

3.工作区办公桌、椅、电脑、电话、窗台、窗框、门、文件柜、刊物架、沙发、茶几、显示器、投影幕布等每天至少擦拭一次，做到无污渍、无灰尘、无水迹。

4.工作区文件柜玻璃、窗框等每天至少擦拭一次，做到干净、明亮，无手印、无尘土、无水迹；窗帘悬挂整齐；地毯每周六或周日吸尘一次。

5.工作区垃圾不超过垃圾桶的3/4，垃圾袋早晚更换。

6.工作区窗户玻璃、天花板及灯具，每月第三，第四个周定期清扫擦拭，如遇节假日顺延。

7.打印机区域每早7:00-7:30整理清洁并收集可再利用纸张。

8.前台大厅的前台、地面、墙壁、显示器、接待处沙发、茶几、正门玻璃，每日擦拭一次，做到洁净、明亮、无灰尘、无污渍、无水迹。

9.前台大厅地面每日至少扫拖一次，随时保持做到无垃圾、无杂物、无污渍、无痰迹、无水迹、光洁明亮。

10.会议室的桌、椅、门、投影幕布每日至少擦拭一次；每次会议结束后，做到桌面及时清理干净，垃圾及时倾倒，座椅摆放整齐。

11.公司消防栓、灭火器、配电箱门、安全出口指示牌，每日（周）至少擦拭一次，做到无灰尘、无污渍、无水迹。

12.员工休息室（更衣室）做到窗明干净，整齐无垃圾。

七、特殊事项：

1.供应商所安排人员因工作不能胜任、条件不符或其他情况需要更换和替岗的，应无条件按照我方要求在2小时内更换完成。

2.外包人员如出现任何劳务纠纷、违规操作、身体疾病等情况，所产生的责任与相应损失均由供应商全额承担。

3.如光大保险项目部与供应商协商一致，供应商可接收光大保险项目部现有员工转为供应商员工。

4.定期对电子设备除尘、家具保养等个性化需求。

八、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2025年5月8日17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方式：邮件(盖章扫描版)或快递邮寄方式 或交予公司集中采购办公室(响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交);

3.响应文件为含税价及不含税价(报价为单一总价，后附方案及价格明细表，格式自拟，具体结算时间以合同签订时间为准);

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价文件，并完全响应本询价公告内容(此询价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章);

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方式(电话及邮箱)；

6.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价；

7.本项目采用合理低价法确定最终供应商，即在满足商务资质要求的前提下，询价内容中所有涵盖项目，税率相同的按含税总价进行比价，总价最低者为成交单位；税率不同的按不含税总价进行比价，总价最低者为成交单位。

九、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：孟洁

联系电话：68560609

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：68561329

参考格式文件

报价明细表一：

分项报价表

人员报价明细表二：

人员费用明细表

备注：1.报价保留二位小数位数,精确到元。

2.表格内所列项不得删减，可做补充。

      3.此价格含管理费。

附件2：

我单位存在关联关系的其他法人单位信息声明函

声明函

致：光大置业有限公司

与我单位存在“单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系、高管互相挂职”的其他法人单位信息如下(如有，不论其是否参加同一合同项下的采购活动均须填写):

上述声明真实有效，否则我方负全部责任。

承诺人：                       （公章）       

                                 日期：     年    月    日

说明:供应商承诺不实的，依据《政府采购法》第七十七条“提供虚假材料谋取中标成交的”有关规定予以处理。