光大置业有限公司天津项目部选取委托消防及电气防火检测服务供应商，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

一、采购项目名称：光大置业有限公司天津项目部选取消防及电气防火检测服务供应商项目

二、采购方式：公开询价采购

三、采购内容：光大置业有限公司天津项目部选取消防及电气防火检测服务，服务时间：2025年3月至2025年5月

四、资质要求：

1.供应商应具有独立承担民事责任能力的法人公司或其分支机构，同一法人公司只允许一家分支机构参加询价（如多家分支机构参加询价的，响应均无效）。

2.供应商应为在中华人民共和国境内注册的法人公司或其分支机构。供应商须提供合格有效的营业执照复印件。

3.若供应商为法人公司的，供应商必须提供法定代表人对供应商代表的授权书复印件；若为分支机构的，供应商必须提供分支机构负责人对供应商代表的授权书复印件；供应商须提供供应商法定代表人（单位负责人）及供应商代表的有效身份证复印件；并注明联系方式及邮箱；

4.供应商注册时间不少于5年，资本金不得低于500万元（存续期均不得低于一年），若供应商为分支机构的，须提供总公司营业执照（复印件）；

5.供应商须提供法人及授权委托人证明文件（格式自拟，含法人及授权委托人的身份证复印件），并注明联系方式及邮箱；

6.投标人须为未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法失信主体记录名单，以及未被中国政府采购（http://www.ccgp.gov.cn/cr/list）列入政府采购严重违法失信行为记录名单。报价供应商应分别提供以上名单查询结果截图，并加盖公章；

7.供应商应满足相关从业条件，并在社会消防技术信息服务系统网站（ttps://shhxf.119.gov.cn/templet/index_7.jsp）上备案，需提供查询结果截图并加盖公章；具有消防协会颁发的“单位会员资信证书”及五位以上消防设施操作员名单，提供复印件加盖公章。

8.供应商须提供自2020年1月1日起至投标截止日（以合同中服务时间为准）至少3个公共建筑面积不低于10万平方米的消防及电气防火检测服务案例，提供合同首页、服务内容页及盖章页；

9.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的依法缴纳税收凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

10.供应商须提供授权代表劳动合同及授权代表近六个月的社会保险参保证明（须有当地社保部门专用章，及报价单位公章，劳动合同工作单位名称须与社会保险参保证明单位名称一致）；

11.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

12.供应商须能够提供增值税专用发票，写明税率，提供承诺函，并加盖公章；

13.供应商需提供股权关系或投资人信息证明材料，并加盖公章。供应商为分支机构的，须提供提供总公司股权关系或投资人信息证明材料；

14.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加投标；为本项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本次采购项目；

15.不接受联合体投标，不得以任何形式转包（需提供承诺函并加盖公章）；

16.具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的证明材料或承诺函；

17.投标人须在以往采购项目中没有欺骗、欺诈的行为或不良记录（需提供承诺函并加盖公章）；

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效响应文件；通过邮箱递交的响应文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+响应单位名称）。

五、重新发起询价的情形：

1.有效响应单位不足三家，无法满足招标数量要求的；

2.发现响应单位相互串通投标的；

3.响应单位以他人名义投标或以其他方式弄虚作假，骗取中标的；

4.响应单位以向集采委成员行贿的手段谋取中标的；

5.所有响应单位报价均高出我司预算（预算在询价公告前，已由公司批准，但不向外公布）的。

六、 项目实施具体要求：

1. 项目概况：

（1）项目建设地点：天津经济技术开发区达旺路2号。

（2）服务面积：150162㎡。

（3）服务范围：建筑面积内的消防设备设施及电气防火设备设施检测。

2.服务时间：2025年3月至5月，检测一次。

3.消防设备设施检测内容：

（1）消防供配电设施

（2）火灾自动报警系统

（3）消防给水及消火栓系统

（4）自动喷水灭火系统

（5）气体灭火系统

（6）防烟排烟系统

（7）消防应急照明和疏散指示标志

（8）消防应急广播系统

（9）消防专用电话系统

（10）防火分隔设施

（11）消防电梯

（12）可燃气体探测报警系统

（13）电气火灾监控系统

（14）灭火器

（15）防火门

（16）其他系统；

4.电气防火、电气装置检测内容：

（1）变配电装置

（2）低压配电线路

（3）照明装置和一般低压用电设备

（4）接地和等电位联接。

5.其他要求；

（1）合同签订后2个月内出具消防设备设施检测报告；

（2）合同签订后2个月内出具电气防火检测报告；

（3）合同签订后12个月内提供免费项目复检；

（4）按照相关技术标准规范、保质、按时完成各项服务内容；

（5）指定项目负责人，并成立相应技术队伍负责检测服务；

（6）保证在实施服务时，不得侵害第三方的软件著作权、财产权和名誉权，造成侵权的由服务单位应承担因此产生的一切法律后果；

（7）甲方委托乙方消防电气化检测项目包括但不限于以上内容，要涵盖所有涉及消防和电气的内容。

   6.服务标准：

依据：GB50016-2014 （2018年版）建筑设计防火规范；GB4717-2024 火灾报警控制器；

GB50116-2013 火灾自动报警系统设计规范；GB50166-2019 火灾自动报警系统施工及验收规范；

GB50084-2017 自动喷水灭火系统设计规范；GB50261-2017 自动喷水灭火系统施工及验收规范；

GB50140-2005 建筑灭火器设计规范；GB50877-2014防火卷帘、防火门、防火窗施工及验收规范；

GB17945-2010 防应急照明和疏散指示系统；DB11/1024-2013 消防安全疏散标志设置标准；

XF503-2004 建筑消防设施检测技术规程；GB12955-2008 防火门；

GB50370-2005 气体灭火系统设计规范；GB50263-2007 气体灭火系统施工及验收规范；

GB50243-2016 通风与空调工程施工质量验收规范；GB16806-2006消防联动控制系统；

DB11/T 065-2022北京市电气防火检测技术规范；DB11/T 3034--2023建筑消防设施检测服务规范。

七、其他事项

1、乙方应按协议规定的服务项目、服务范围、服务标准，严格认真做好服务工作。

2、乙方不得将管理项目转包给无资质能力的第三方进行管理；一经发现，甲方有权解除合同，并追究乙方责任。

八、响应文件递交：

1.响应文件递交时间：2025年2月10日17时，逾期不予受理；

2.响应文件递交方式：邮件(盖章扫描版)或快递邮寄方式 或交予公司集中采购办公室(响应文件内容较多时，建议邮寄或现场递交);

3.响应文件报价为单一总价(标明含税价，不含税价及税率，后附方案及价格明细表，合同期限起始时间以签订合同时间为准);

4.递交响应文件的投标人均视为已知悉本询价文件，并完全响应本询价公告内容(此询价文件需作为报价单的一部分，提供网页截图并加盖公章);

5.响应文件需标明投标单位联系人及联系方式(电话及邮箱)；

6.本公告所列要求均需在响应文件中进行有效响应，任何不符合要求的响应文件均视为无效报价；

7.本项目采用合理低价法确定最终供应商，即在满足商务资质要求的前提下，询价内容中所有涵盖项目，税率相同的按含税总价进行比价，总价最低者为成交单位；税率不同的按不含税总价进行比价，总价最低者为成交单位。

九、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：王李美

联系电话：68560609

邮箱：zhaocai@cere.cc

监督电话：68561329

参考格式文件

报价明细表一：

分项报价表

备注：1.报价保留二位小数位数,精确到元。

2.表格内所列项不得删减，可做补充。