光大置业有限公司光大保险项目部选取委托保洁服务单位事宜,现向市场邀请不特定供应商进行报名,欢迎符合资质条件的供应商参与报名。具体公告事宜如下:
一、采购项目名称:
光大置业有限公司光大保险项目部委托保洁服务事宜
二、采购方式:
公开招标
三、采购内容:
委托保洁管理服务,服务期限2022年7月20日(费用结算自入场之日起)至2024年4月19日,保洁人员23人。
四、招标文件的获取:
响应人获悉本公告后,请按本公告要求进行报名,我司将对报名单位资格进行审查,并向符合要求的单位,以邮件方式发出招标文件(PDF版),请报名单位关注邮箱信息。
五、报名条件:
1.供应商须提供营业执照副本复印件,注册时间不少于三年,资本金不得低于1000万元,所提供的服务须与营业执照所列经营范围一致;
2.供应商须提供授权委托人证明文件(格式自拟),并注明联系方式及邮箱;
3.供应商须提供至少一个保洁服务案例(合同首页及盖章页);
4.有依法缴纳税收的良好记录,提供距投标时间六个月内任意一个月份的纳税凭据复印件加盖公章(依法免税的应提供相应文件说明);
5.供应商须开具税率为6%的增值税专用发票,提供承诺函,格式自拟,并加盖公章;
6.未被我司纳入供应商黑名单的单位方可报名。
以上文件均需提供加盖公章的复印件,凡标注有效期的资质文件,存续期不得低于一年(必须为清晰的PDF版,因字迹模糊或文件为图片格式,将视为无效报名;通过邮箱报名的文件,须扫描为一个文件,且文件名为项目名称+报名单位名称)。
六、技术需求:
(一)项目所在位置:北京市丰台区西三环南路14号院光大保险大厦 (首科大厦B座)
(二)项目基本情况:光大保险大厦(首科大厦B座)总建筑面积为30170平方米。为保障日常职场卫生,维护公司正常运转,现拟通过公开招标的方式选取1家保洁服务机构作为公司保洁服务的合作供应商。
(三)具体需求:
(1)地下3层至地上18层公共区域日常保洁
(2)服务范围和管理标准
①日常保洁服务范围:
地下2、3层停车场、招标方库房、设备间的日常保洁和垃圾清理。
地下1层“员工之家”和配电室等区域和公共区域的日常保洁和垃圾清理;
首层公共区域、设备房及北京分公司客户服务中心等区域的日常保洁和垃圾清理。通道区域日常保洁和垃圾清理。(外租区域除外)
二层企业文化展示区、就餐区域及公共环境的日常保洁,回廊区域的专项养护及保洁。
三层餐厅区域外的电梯厅及通道区域日常保洁和垃圾清理;
五层整体区域的日常保洁和垃圾清理;
八层、九层、十五至二十层办公区域内的日常保洁和垃圾清理,以及饮用桶装水更换。
顶层会议中心各个会议室及办公区的日常保洁、垃圾清理、会议室整理。
所有楼层公共卫生间的日常保洁、地面、洗手台面、镜子、1.8米以下墙面的擦拭。垃圾清理和清洁用品的补充。
招标方负责提供为大厦清洁所需的清洁工具和清洁物料,投标方每月提供所需物料明细。
整个逃生楼梯间(-3层至21层)的每日地面湿拖及垃圾清理;
楼内所有电梯间的日常保洁、垃圾清理、垃圾箱擦拭。1.8米以下墙面的擦拭;
所有电梯的不锈钢厅门保洁、保养。轿厢内的保洁及清洁;
屋顶及天沟和室外招标方红线范围内道路及场区的清洁;
招标方部分设备间的清洁。
突发性事件的紧急清洁和清理(贵宾访客到访前突击保洁、除雪等)。
室内玻璃窗、玻璃面材的清洁;
大厦各入口大门的日常保洁;
其他类如积雪清理等紧急事务保洁。
②保洁服务管理标准
会议室/培训教室保洁工作:
擦拭饮水机、水桶、会议桌椅、地面、窗台、白板、展柜及展品、宣传画、曲脚板、玻璃门等;清理垃圾桶;补充日常消耗品;
清洁频次:每天早整体打扫,白天根据需要进行打扫(会前会后)及整理;玻璃门至少一周整体擦拭一次;每季度会议室需做一次全面卫生;
每日屋内整洁干净,无卫生死角,做到会后无残留,及时清理。玻璃门窗保持干净透亮。随时填充并摆放好饮品等日耗品。
办公区及办公区内公共区域(包括前台、经理室、集体办公区)
前台:擦拭玻璃门窗、地面、沙发、茶几、电视、桌面、电脑屏幕、展台及物品、标识牌、消火栓等,清理垃圾桶;垃圾桶每天至少清理一次。玻璃门日常工作中及时擦拭玻璃表面的手印及污迹,每周至少全面擦拭一次。地面清理干净,巡回保洁,无污渍,碎屑等垃圾存留不超过20分钟。无积尘,无垃圾杂物。
经理室:擦拭玻璃、地面、办公桌、文件柜、白板等,清理垃圾桶;垃圾桶每天至少清理一次,及时倒除桶内垃圾,不超过垃圾桶的3/4;
集体办公区:清洁地面,擦拭文件柜等,清理垃圾桶;办公区文件柜及日常用品:需在每天员工上班前擦拭完毕,其他日常用品每天擦拭一次并随时维护;垃圾桶每天至少清理一次并及时倒除桶内垃圾,不超过垃圾桶的3/4,要求整体地面干净整洁,日常巡回保洁,无污渍,无积尘,无垃圾杂物。碎屑等垃圾存留不超过20分钟。
办公区日常用品:用干净无异味的抹布擦拭,表面无尘、无污渍;
盆摆放整齐,地上无凋落花瓣
大厦公共区域(包括楼梯间、电梯厅、茶水间等)
楼梯间:湿拖地面,擦拭楼梯、扶手、灭火器等;楼梯间地面及楼梯扶手:每天至少全面擦拭两次,并随时维护;地面清理干净,巡回保洁,无污渍,碎屑等垃圾存留不超过20分钟。无积尘,无垃圾杂物。
电梯厅:,每日最少两次干拖地面并随时维护。无污渍,碎屑存留不超过20分钟。无积尘,垃圾桶擦拭并随时清理
茶水吧和茶歇间:擦拭门、地面、台面、桌椅等并摆放整齐,整理摆放报刊;
其他区域:擦拭玻璃门、饮水机、复印机、台面、柜面;清理垃圾桶;及时清理饮水机周围水迹等
卫生间:(卫生间保洁服务人员不得与办公区保洁人员混用)
擦拭地面、洗手盆、台面、镜面、墙砖、抽纸盒、卫生纸盒、坐垫纸盒、窗台、烘手器、卫生间隔断门;
刷洗大小便池;清理垃圾桶;补充抽纸、盘纸、洗手液、护手霜、芳香球、蓝泡泡等日常清洁用品
擦拭地面、洗手盆、台面、镜面、墙砖、抽纸盒、盘纸盒、窗台、烘手器、卫生间隔断门;
卫生间每日至少六次全面清洁,随时维护打扫并随时补充清洁用品,巡回保洁
清洁标准
地面无积水,无异物,保持洁净;
盆身、台面,镜面、墙砖抹净刮净, 干净无水迹、污渍。
抽纸、盘纸盒、坐垫纸盒、烘手器、暖气片表面保持洁净;
大便、小便池无异味,便池及周边区域保持干净,用消毒药水清洗,巡回保洁, 无尿渍、水锈、污垢;
垃圾桶:及时倒除桶内垃圾,不超过垃圾桶的3/4。
卫生间日常用品不能出现无物状态,随时补充物品。
③ 各个功能区域的保洁内容和服务标准:
地点部位 | 清洁范围 | 服务内容 | 服务标准 |
停车场 | 地下停车场 | 每日清扫二次、巡视 | 无污迹、无丢弃物 |
垃圾站 | 垃圾入袋、消毒 | 夏季每日、冬季每周 | 无散落垃圾及害虫滋生 |
大堂 | 西米石材地面 | 每日牵尘、月度抛光 | 光洁明亮 |
| 墙柱、墙面 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 玻璃门(拉手) | 每日擦尘 | 光洁明亮、无指印 |
| 玻璃 | 每日擦尘每周刮一次 | 无水迹、无污迹 |
| 指示牌 | 每日擦尘 | 手摸无尘、干净无污 |
| 接待台 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 电梯门(轿箱、内镜、扶手) | 每日擦尘 | 光洁明亮、手摸无尘 |
| 电梯内地面 | 每日吸尘、每日清洗 | 无尘土、无污迹 |
| 烟灰桶 | 每日刷洗 | 干净明亮、及时清倒 |
| 护栏 | 每日擦尘 | 无尘土、光洁明亮 |
| 花盆 | 每日擦尘 | 无尘土、无杂物 |
| 通道门 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 楼道照明灯罩 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 扶梯及扶手 | 每日墩扫、擦拭 | 干净无污迹、手摸无尘 |
办公室 | 地毯 | 每周吸尘二次 | 干净、无污迹 |
| 地板 | 每日牵尘 | 光洁明亮 |
| 办公桌 | 每日擦拭 | 手摸无尘 |
| 办公椅 | 每周擦拭二次 | 手摸无尘 |
| 文件柜 | 每周擦拭三次 | 手摸无尘、码放整齐 |
| 纸娄 | 每日清倒更换垃圾袋 | 干净、无污迹 |
| 公用茶具 | 每日清洁 | 干净、无污迹 |
| 沙发 | 每周吸尘次,每日擦拭 | 手摸无尘 |
| 隔板 | 每周擦拭二次 | 手摸无尘 |
| 窗台 | 每日擦拭 | 手摸无尘 |
| 门 | 每周擦拭一次 | 手摸无尘 |
| 花盆 | 每日擦拭 | 无尘土、无杂物 |
| 陈列品 | 每日擦拭 | 手摸无尘 |
| 打水 | 每日两次 | 保证供应 |
会议室 | 地毯 | 每日吸尘 | 干净、无污迹 |
| 家具 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 门窗 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 装饰物 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 展柜 | 每日擦尘 | 无尘土、光洁明亮 |
| 门窗 | 每日擦尘 | 无尘土、无污迹 |
| 座椅 | 每日擦尘或吸尘 | 手摸无尘、无污迹 |
茶水间 | 地面 | 每日墩扫、擦拭 | 无污迹、无丢弃物 |
| 水池 | 每日擦拭、巡回保洁 | 干净、无污迹 |
卫生间 | 地面 | 每日墩扫 | 无污迹、无丢弃物 |
| 门、隔断门板 | 每日擦尘 | 手摸无尘、无污迹 |
| 墙面 | 每周擦拭 | 手摸无尘、无污迹 |
| 镜面 | 每日巡回擦拭 | 光洁明亮、无污迹 |
| 面盆 | 每日擦拭 | 无水、无污迹 |
| 龙关、弯管 | 每日擦拭 | 光洁明亮、无尘、无污 |
| 抽水马桶 | 每日刷洗消毒处理 | 无异味、无污迹 |
| 小便池 | 每日刷洗消毒处理 | 无异味、无尿碱 |
| 纸娄 | 每日刷洗 | 清倒及时、位置固定 |
| 烘手器 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 洗手液盒 | 每日擦尘 | 通畅、充足 |
| 手纸盒 | 每日擦尘 | 手纸定位、补充及时 |
| 水箱 | 每日擦尘 | 无尘土、无污迹 |
| 墩布间 | 每日清洁 | 干净整齐无私人用品 |
公共区域 | 地毯 | 每日吸尘 | 无丢弃物、无鞋印 |
| 硬地面 | 每日牵尘拖扫 | 无污迹、无丢弃物 |
| 墙壁纸 | 每日局部擦拭污迹 | 无污迹 |
| 烟灰桶 | 每日清倒刷洗 | 干净无污、清倒及时 |
| 电梯门 | 每日擦尘 | 光洁明亮 |
| 标志牌 | 每日擦尘 | 手摸无尘 |
| 楼梯间 | 每日湿拖 | 无灰尘无垃圾杂物 |
外围 | 绿地 | 每日清理 | 无垃圾杂物 |
| 道路 | 每日清理 | 无垃圾杂物 |
④ 消毒标准和范围
将消毒标准分为三个等级,根据北京市新冠疫情防控要求及标准,启用相应消毒标准。
消毒范围公共办公区、独立办公室、公共区域、卫生间、文娱设施等。
详见招标文件。
七、报名材料递交:
报名材料递交时间:2022年6月29日 17时,逾期不予受理;
报名材料递交方式:邮件(盖章扫描版)或快递邮寄方式或交予公司大额采购办公室;
八、联系方式:
招标人:光大置业有限公司
地址:北京市西城区复兴门外大街6号
联系人:王满、孟洁
联系电话:68561330/68560609
邮箱:zhaocai@cere.cc
监督电话:68561329