光大银行郑州分行本部金水区办公楼2022-2023年物业服务人员委托服务询价比价采购

光大置业有限公司郑州项目部需选取光大银行郑州分行本部金水区办公楼2022-2023年物业服务人员委托服务商，欢迎符合资质条件的供应商参与报价。具体公告事宜如下：

一、采购项目名称：光大置业有限公司郑州项目部选取光大银行郑州分行本部金水区办公楼2022-2023年物业服务人员委托服务事项

二、采购方式：公开询价比价采购

三、采购内容：光大银行郑州分行本部金水区办公楼2022-2023年物业服务人员委托服务（服务期限2022年10月15日至2023年7月14日）

四、资质要求：

1.供应商须在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或其他组织的营业执照等证明文件；

2.供应商成立时间不得低于五年，注册资本金不得低于500万元，所提供的服务须与营业执照所列经营范围一致（存续期均不得低于一年）；

3.有依法缴纳税收的良好记录，提供距投标时间六个月内任意一个月份的纳税凭据复印件加盖公章（依法免税的应提供相应文件说明）；

4.供应商须提供至少三个保洁服务案例（合同首页及盖章页）

5.已被我司纳入黑名单的供应商，均视为无效报价；

6.供应商须能够提供税率为6%增值税专用发票。

以上文件均需提供加盖公章的复印件（必须为清晰的PDF版，因字迹模糊或文件为图片格式，将视为无效报名；通过邮箱报名的文件，须扫描为一个文件，且文件名为项目名称+报名单位名称）。

五、项目实施具体要求：

（一）项目简介

中国光大银行郑州分行老营业用房坐落于郑州市金水区农业路18号， 使用面积约为4200㎡，（主楼一座、附楼一座），主楼2004年建成，2005年投入使用，附楼2000年建成投入使用。

（二）人员及费用

人员需求：保洁员5名、配电室值班员3名。

费用为包干全费用包括但不限于管理费、税费、人员费用（含基本工资、社会保险、高温费、加班费、年终奖、离职补偿金、餐费、员工保险等）

（三）人员要求

（1）所有人员必须遵守国家的法律、法规及甲方的各项规章制度；具有良好素养和上岗资质，无不良记录及嗜好，爱岗敬业、工作勤快，礼貌待人、和蔼处事，相貌端正、着装统一，身体健康。

（2）保持良好上岗仪态，做到文明礼貌工作，能够较快熟悉人员及办公环境，值班人员上岗时必须遵守“五不”，即不喝酒，不抽烟，不擅离工作岗位，不迟到早退，不做与工作无关的事。

（3）保洁女员工年龄不得超过55岁，初中以上文化程度。

（4）配电室值班员：年龄不超过55岁，必须持有有效证书上岗，并具有排除一般故障的能力。

（5）所有人员上岗需甲方面试通知才能上岗。

（四）服务内容：

概述：乙方受甲方委托，根据甲方的工作需要，向其派驻物业服务相应岗位人员到中国光大银行郑州分行本部金水区办公楼坐落于郑州市金水区农业路18号为甲方提供物业服务，服务范围包括但不仅限于以下内容：设委托管理内容为环境清洁和高压配电室值班，具体事项如下：

（一）环境清洁员

1、坚守岗位，按时上下班，穿工装佩工牌。

2、负责分工区域的卫生清洁保洁；及时更换盘纸、洗手液、消毒液。

3、发现需维修设备设施及时告知主管领导，负责区域内垃圾分类收集。

4、节约用水用电节约使用清洁低值易耗品，杜绝浪费。

5、积极学习掌握专用工具的使用；按规定进行消杀工作。

6、负责办公楼前后广场、后院停车场的保洁工作。

7、工作区域：农业路18号主楼1-2层、农业路18号主楼9层及负一层金库、政七街支行办公楼1-2层部分区域、信用卡中心和个贷经营一部等部门（政七街支行办公楼4-8层办公区部分区域），具体工作区域需调整由甲方通知为准。

（二）配电室值班员

1、配电房的日常值守紧急情况处理上报，填写值班记录等，配电室卫生清洁，保持工作环境整洁完成领导安排的其它工作。

2、严格遵守安全操作规程和各项规章制度。

3、配电室值班员需持证上岗。

4、保证按照供电部门指令，按时切换转换电源，确保甲方正常供电和设备安全。

5、甲乙双方共同协调电梯管理事项，由乙方负责电梯的日常运营管理和操作，协调电梯维保厂家进行维保等工作。

（三）服务标准

乙方按下列约定实施目标管理

1、卫生保洁：干净整洁、保持良好、保洁及时、保洁到位、合格率保持95%以上。

2、设备运行：按规操作、监护运行、持证上岗、运行正常、合格率保持95%以上，力争100%。

3、设备养护：加强检查、精心维护、良好率95%以上。

4、日常检修：随坏随修、快速高效、质量保障、保障率95%以上。

（四）其他事项

1、乙方应按协议规定的服务项目、服务范围、服务标准，严格认真做好物业管理和服务工作。

2、乙方不得将管理项目转包给无资质能力的第三方进行管理；一经发现，甲方有权解除合同，追究乙方责任。

3、乙方需在签订合同前向甲方缴纳合同金额的5%作为履约保证金。

六、响应文件递交：

1. 响应文件递交时间：2022年9月16日 17时，逾期不予受理；

2. 相应文件递交方式：邮件（盖章扫描版）或快递邮寄方式或交予公司大额采购办公室；

3. 投标报价为含税总价（可后附价格清单）；

4. 递交报价文件的投标人均视为已知悉本询价比价文件，并完全响应本询价比价公告内容（此询价比价文件需作为报价单的一部分加盖公章）。

七、联系方式：

招标人：光大置业有限公司

地址：北京市西城区复兴门外大街6号

联系人：王满、孟洁

联系电话：68561330/68560609

邮箱：zhaocai@cere.cc